Bizetstraat 4, Schijndel

HEERLIJK WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT!
Deze ruime tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote woonkamer is ontstaan. Naast deze geweldige leefruimte beschikt de woning over een half-open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers (5de mogelijk). De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging. De achtertuin biedt u veel privacy! De woning is rustig gelegen in de woonwijk “Plein” met alle (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, diverse uitvalswegen, sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand gelegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1983
* Perceeloppervlakte: 162 m²
* Woonoppervlakte: 123 m²
* Inhoud: ca. 473 m³
* Uitgebouwde woonkamer met half-open keuken
* 4 slaapkamers (5de mogelijk)
* Complete badkamer
* Achtertuin op het zuidwesten
* Ruime vrijstaande berging
* Parkeren op eigen terrein
* Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
* Op korte afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de woonwijk Plein, op een steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op korte afstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod winkels, horecagelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. Op loopafstand is er een groenvoorziening met speeltuin voor de kinderen.

TUIN EN BERGING:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuidwesten en beschikt over een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan de woning vindt u een overkapping van ca. 25 m² voor een schaduwrijk plekje bij zonnige dagen. Achterin de tuin treft u een stenen berging aan voorzien van elektra. Hier kunt u eenvoudig bijvoorbeeld tuinmeubels opbergen en uw fietsen plaatsen.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De natuurstenen vloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming, loopt door over de gehele begane grond. Door de aanbouw is er veel leefruimte ontstaan op de begane grond. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. U vindt hier de praktische trappenkast waar u bijvoorbeeld provisie kunt opbergen. De half-open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. De keuken is voorzien van openslaande deuren met riante raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht is en een mooi uitzicht heeft op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is zeer royaal te noemen en bestond voorheen uit 2 slaapkamers, dit is eenvoudig weer te realiseren. De kamer beschikt over een TV- en telefoonaansluiting, rolluiken en een eigen inloopkast! De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, zwevend toilet, radiator, inbouwspotjes en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder van de 2de verdieping met de opstelling van de cv-installatie (Intergas HRe, 2019), een Velux dakraam, aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur en vlizo luik naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers gerealiseerd, één met een Velux dakraam en één met een dakkapel. Beide kamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafond en laminaatvloer en beschikken over rolluiken.